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┃　「超速不動産投資法」-
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こんにちは！

奥さんからプレゼントしてもらった
手袋を失くしてしまった（大慌）、今野洋です。

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【１】投資で負けない、たった３つのコツ

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今日は、あなただけにコッソリと、
私のよく知る”ある男性”の

資産運用法を
公開しちゃおうと思います。

”ある男性”っていうのは、
うちの社長のことなんですけど、

許可はもらってないけど、
まぁ、大丈夫でしょう（笑）

ただ、

そのルールは非常にシンプルなので、
「たったそれだけ？」
なんて、怒らないでね。

社長の大坪は、普通預金の残高を、
MAX100万円と決めているようで、

クレカの引き落としやらなんやら、
その月の諸々の引き落としが終わった後、

1円でも残高が100万円を超えていれば、
専属の投資アドバイザーから教えてもらった、

”とある先に送金する”だけ、以上。

拍子抜けしちゃったかな？

たったこれだけのことですが、
このスタイルを4年以上通して、

どうなったかというと・・・、

本格的に投資を開始してから今日まで、
20年間の投資人生の中で、

”最高のリターン”
を叩き出しているそうです。

1円でも残高があれば、
とある先に送金する。

これを、
「何も考えずに機械的にやる。」
ことがコツだそうです。

この投資法は、
大坪が全幅の信頼を置いている、

投資アドバイザーから
直接学んだそうですが、

投資で負けないためには、
運用先の選定も重要ですが、

アドバイザーの存在が
非常に重要とのことです。

まぁそれ以上に、

マインドのセルフコントロールも
重要だったりしますけどね。

何のために投資をするのか？
いつまでに、いくら増やしたいのか？

しっかりとした目的や
ゴール設定がしておかないと、

買うべき時に売り、
売るべき時に保持する、

大損を招き寄せてしまう
タイプの人になってしまいます。

つまり、投資のコツは、

（１）マインドセット（目的を決める）
（２）プロ・専門家から指導を受ける
（３）何も考えずに機械的にやる。

の、３つだけです。

この話を社長から聞いて、
私はどうしたかというと、

大坪が全幅の信頼を置いている、
投資アドバイザーを紹介してもらって、

同じ”とある先”に
投資をすることに決めました。

爆発的な先行者利益は
得られないかもしれないけど、

負けないことはもちろん
満足した成果を得られています。

ところで、

ここのところ、
仮想通貨の値動きが凄いですね。

私の周囲でも、

数億円から十数億円の資産を
築いた人が何人かいます。

実際に顔を知っているレベルで、
ですよ。

これってすごいこと思いませんか？

その一方で今、
海外の仮想通貨長者達には、

”ある動き”が
どんどん加速していることを
ご存知でしょうか？

そう、”不動産を取得する”
という動きです。

なぜなら、

一気に資産が半分になるような、
リスクのある仮想通貨に、

いつまでも資産を預けて、
一喜一憂するよりも、

適当なところで利益を確定させて、
早いところ勝ちを決めたい、

そう思っている富裕層が、
実に多いのです。

どうやら富裕層も、

結局のところは現物資産、
特に不動産に辿り着くようです。

だって、

仮想通貨から不動産に
変えた時点で勝ちが決定するのですから。

仮想通貨とはいえ、最終的には、
何十年も不動の価値を誇っている、

”不動産には敵わない”

のです。

さて、タイトルに書いた、
大坪が唯一後悔をしていること、

その答えが、
”不動産”にまつわることです。

当社と一緒に仕事を
しているメンバーの中にも、

どうやら、

不動産で十億から数十億の
資産を築いた人が少くないらし・・・

大坪に”不動産の魅力”について、
教えてくれたのは、

苅田和哉（かんだかずや）さん。

苅田さんは、２０年以上技術系の
サラリーマンで研究職一筋。

不動産投資はもちろん、
資産運用に経験はおろか、
知識も全くありませんでした。　

しかし、

2007年に”地主騙し詐欺”で
危うく３億円を失いそうになりました。

それをきっかけに、
研究者魂に火が付き、

「不動産投資」を独自に研究し
“サラリーマンの属性の高さ”に気づきます。

その結果「属性」を活かした
「超速不動産投資法」を開発し、

わずか5年間のサラリーマン副業で
15棟510室22億円を超える資産を形成し、

収益物件群から年間7,000万円の
所得を獲得するまでに成長しました。

晴れてサラリーマンを卒業し、
専業大家になった苅田さんは、

「このノウハウには、
　再現性があるはずだ！」

と、再び研究者の血が騒ぎ
自らコミュニティーを立ち上げ、

ノウハウを徹底的に伝え、
その再現性の検証を行いました。

その結果、

メンバーの年間総資産増加額を
2年連続で50億円を突破させることで、

その再現性の高さを
証明して見せたのです。

大坪も２年前から
苅田さんのコミュニティに入り、

苅田さんのノウハウを
ご本人から直接学んでたのですが、
　
理由はさておき実践できず、
大勢の同期が”億超えの資産”を

築いていることを知り、
「あの時始めておけばよかった・・・」

と後悔しているそうです。

その苅田さんのノウハウを、
2月8日（木）までの期間限定ですが
無料で公開してくれることになりました。

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《2月8日（木）までの期間限定公開》

一介の地方サラリーマンでありながら、
たった5年で15棟510室の「メガ大家」に。

資産総額２２億円、家賃収入３億円、
手残り７,０００万円を達成。

その再現性は、コミュニティの
年間総資産増加額2年連続50億円超で証明済！

「超速不動産投資法」

→　http://keystone-f.com/item/110875/10046/
　＊登録者限定で動画＆特別マニュアルを無料プレゼント

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【無料で公開する動画から
　学べる内容の一部を紹介すると・・・】

・たった5年で総額22億円の資産を構築した
「超速不動産投資法」とは？

・超速不動産投資法「７つの成功法則」とは？

・初心者・未経験者・知識ゼロでもできる
「物件取得ノウハウ」とは？

・ライバルが全く知らない
「銀行融資の受け方」とは？

・一度身につけてしまえば一生使える
「資産所得によるキャッシュフロー構築術」とは？

・うっかり手を出すと２度と新規物件の
　購入ができなくなる「即死物件」とは？

【講師：苅田和哉（かんだかずや）氏プロフィール】

２０年以上メーカーで最先端の
研究開発部門で働くが、

サラリーマン人生に限界を感じて、
自己実現の場を不動産投資に見出す。
２００８年にサラリーマン副業で
不動産投資の実践を開始して第１棟を取得し、
２０１０年には第９棟を取得。

さらに副業で不動産投資を継続し、
２０１３年には１５棟・５１０室、
キャッシュ・フロー７千万円超となり、

投資総額２２億円、
家賃収入３億円超を達成する。

２０１７年現在までの
総投資額は約３０億円。

２０１４年からは独立して専業大家と共に、
少数の方々に不動産投資のマインドと
方法論を教えるプライベート塾を開校。

不動産投資を開始するにあたり、
理念～ビジョン～戦略の構築が

最も重要であるとの
スタンスに基づき、指導している。

苅田さんのノウハウの詳細をチェックする
→　http://keystone-f.com/item/110875/10046/

【「超速不動産投資法」の実践者の声】

《現在はOLをリタイアして、
　専業大家の優雅な生活を楽しんでいます。》

ＯＬの仕事はそれなりに
やりがいはありましたが、

でも、定年までこの生活を
続けたいのか？

とふと考えた時、
「絶対に嫌だ！」
と強く思いました。

もっと自由に生きるために
不動産投資を始めました。

3年間で4棟を取得。

総投資額4.7億円
家賃収入：7,000万円 / 年
手残り：1,450万円/年

現在はOLをリタイアして、
専業大家の優雅な生活を楽しんでいます。

（年収が400万円台のOLさん）

《忙しい一部上場の会社員が、
　片手間の不動産投資活動３年間で
　手残りが年間1,800万円！》

多忙な業務の傍ら、
平日は深夜に帰宅してからの少ない時間で、

休日は地方都市に出向いて
不動産投資を実践できました。

3年間で3棟を取得。

総投資額7.4億円
家賃収入：1億円/年
手残り1,800万円/年。

現在では、サラリーマンの給料を
楽に超えた手残りを法人で確保しています。

（一部上場企業の会社員Ｃさん）

《入会後 “たった１年間で10億円”
　の資産形成を実現》

不動産投資、資産運用の
正しいノウハウを習得し、

リスクを避け拡大したかったため、
プロ・経験者に学ぶ道を選びました。

入会後は１年間で１０億円まで
資産規模を拡大することに成功しました。

（北部九州で総合医院を経営するドクター

《苅田先生の密着指導のもと、
　複数の金融機関から融資を受けて、
　１年半で５棟の物件を取得！》

中古RC1棟物の物件購入を
迷っている時に紹介を受け、

内容を聞いて苅田先生の出身、
運用エリアが同じで迷う余地がなく即決しました。

２棟同時購入で新たな
不動産投資をスタートし、

１年半で５棟取得。

区分他すべての物件売却後、
先生に密着指導頂いて最も重要な都銀、

地銀の複数の金融機関との融資が
受けられる環境を得たことも成果です。

個々の事情に即した少数精鋭の
密着指導が魅力です。

（上場企業在職中に不動産投資を始めた、
　B.B.KIRINさん）

苅田さんの「不動産投資ノウハウ」が
なぜ「超速」なのか？

そのノウハウはもちろん、
実践した教え子たちが、

どうやって億を超える
資産を築いていったのか、

顔出し、実名で、
その資産の総額まで、
公開してくれています。

そのため、

2月8日（木）までの、
期間限定での情報公開になります。

下記のURLをいますぐクリックして、
苅田さんのノウハウを手に入れて下さい。
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■編集後記

手袋〜、見つかりました〜！

リムジンではしゃいで行った
店に置き忘れていました（安堵）

取りにこうと思ったけど
この雪なので、

今日はやめておきます、
明日までバレませんように（祈）

それでは！

今野洋